[1] 2  ... 2 >> 
点击: 17056  回复: 59  已被4人收藏

 全款买房还是贷款买房好?

2 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+1

有人说全款没房好,有人说贷款买房好?在不考虑经济的情况下,探讨下。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:33:11
1266 12
来自:上海.杨浦
注册:2016-10-09
发帖:53+19246

年底翻倍了 还有不到两个月  


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:38:37
3 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:1+2

什么房子翻倍了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:40:34
1085 17
来自:上海
注册:2008-07-25
发帖:2+5387

都不差钱了,只考虑房子就可以了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:40:55
1574 468
来自:保密
注册:2008-09-21
发帖:6+591

肯定赤壁带狗好啊,手里有粮心里不慌啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:41:48
3 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:1+3

房子你觉得需要全款买下来再贷款吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:41:53
4 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+5

现在学区房翻倍了吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:44:24
4 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+7

我觉得有更好的投资方式肯定是贷款好。房子现在1年能涨百分之30吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 20:48:51
1304 37
来自:上海.黄浦
注册:2017-01-02
发帖:110+8563

7972y[7972y] 楼主

有人说全款没房好,有人说贷款买房好?在不考虑经济的情况下,探讨下。

有能力的话,全款好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 21:16:48
1429 5
来自:上海
注册:2014-07-28
发帖:48+6310

全款还可以再打折。如果不考虑经济因素的话。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 21:19:20
10 2
来自:保密
注册:2019-05-24
发帖:0+10

贷款好,手上有现金可以做很多事啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 21:53:02
83 2
来自:上海.黄浦
注册:2018-11-13
发帖:31+367

这么问:用按揭的利率4.65%%,甚至更低利率产品,用将来的钱,值不值?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 21:55:01
2748 17
来自:上海
注册:2012-02-26
发帖:1565+12461

当然全款好了,留那么多钱干嘛呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 21:55:17
5764 619
来自:上海
注册:2001-05-16
发帖:925+42761

7972y[7972y] 楼主

有人说全款没房好,有人说贷款买房好?在不考虑经济的情况下,探讨下。

ujugju01[ujugju01] 8楼

有能力的话,全款好

没钱的时候才会考虑要不要全款,因为没钱所以怕欠债怕还不出嘛,人之常情。

真的有了全款的钱,已经不怕欠债了,你就再也不会考虑要不要全款的问题了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 22:01:42
3 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+1

我看好多人有钱都不全款是为什么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-17 22:14:13
4 0
来自:保密
注册:2019-05-21
发帖:0+2


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 07:21:31
2010 55
注册:2012-10-27
发帖:505+13454

lz是贷款中介的托


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 07:28:24
1777 8
来自:上海
注册:2012-06-25
发帖:8+4038

除了银行,还有谁愿意以如此利率借你你几百万分三十年还?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 07:39:07
4 0
来自:保密
注册:2019-05-21
发帖:0+3

谁是拖?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 09:03:06
198 8
来自:保密
注册:2020-04-03
发帖:13+4183

有了现钱容易手痒去投资,最后输光的可能性大,还是全款买房安心那


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 09:10:32
3 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+9

如果除了在满足刚需以后呢?我觉得还是贷款好。毕竟全款只能一套,贷款可以卖两三套。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 09:37:45
68 332
来自:保密
注册:2020-07-16
发帖:2+149

贷款好


------------------------------------------------------------------------------------------- 勿要跟吾拉缸
2020-10-18 09:55:46
3847 253
来自:上海
注册:2000-10-22
发帖:347+20904

我一直后悔当初没有贷款买大点


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2020-10-18 10:24:17
19 36
来自:保密
注册:2020-10-01
发帖:25+97

****在贬值,当然贷款买房


------------------------------------------------------------------------------------------- 每个人都在朝坟墓走去,一路上却吵个不停!
2020-10-18 10:27:13
1345 34
来自:上海
注册:2016-05-03
发帖:54+2621

有全款谁想贷款啊,问题是没全款


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-10-18 10:36:25
608 22
来自:保密
注册:2018-11-13
发帖:2+2804

huxue[foxsnowdm] 12楼

当然全款好了,留那么多钱干嘛呢?

商业贷款才4点多,公积金更低,全款的钱存银行都4%利息了,傻子才全款


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 10:36:50
13 1
来自:上海.浦东新
注册:2020-09-28
发帖:0+13

同意


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 12:17:44
19 38
来自:保密
注册:2020-10-01
发帖:26+103

同意


------------------------------------------------------------------------------------------- 每个人都在朝坟墓走去,一路上却吵个不停!
2020-10-18 12:28:47
6 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+4

肯定贷款好啊。4点多的银行贷款利息



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 08:56:41
126 261
来自:保密
注册:2018-10-10
发帖:342+6364

65659[65659] 6楼

现在学区房翻倍了吗?

学区房都是雷 都没有保证的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 08:57:39
68 334
来自:保密
注册:2020-07-16
发帖:2+152

学区房也算刚需


------------------------------------------------------------------------------------------- 勿要跟吾拉缸
2020-10-19 09:55:14
3 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+5

听别人说好像有些翻倍了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:18:47
2576 1584
来自:上海
注册:2009-01-06
发帖:513+7555

能贷的到 当然贷 贷不到就全款


------------------------------------------------------------------------------------------- 清水白石下寒沙 自逍遥 斗转星移天地暗 弹指老 一笑白首问苍穹 无拘抑 休碌碌
2020-10-19 11:58:08
41 0
来自:上海.黄浦
注册:2020-09-10
发帖:1+265

银行和中介肯定是希望你贷款,总价越高他们收入越多,至于利息支出就和他们无关了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 12:01:49
815 56
来自:上海
注册:2010-03-25
发帖:0+3193

这不就是货币的时间成本 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 12:02:14
3701 1373
来自:上海
注册:2001-10-23
发帖:72+4087

LZ说的前提是不差钱的前提下。。。。。。当然是全款好,毕竟房子在自己手里,要操作什么都方便,从没看到过有钱人买房还要贷款的,人家根本不算这些利息。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2020-10-19 12:09:28
3 0
来自:保密
注册:2020-09-11
发帖:0+7

FIREBOMBER[wbe59qje4g] 33楼

银行和中介肯定是希望你贷款,总价越高他们收入越多,至于利息支出就和他们无关了

第一房价的涨速快过银行的利息,第二投资收益大于银行利息有何不可。但是有个前提是不差钱贷款啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 14:54:03
1129 2
来自:上海
注册:2009-05-14
发帖:14+1872

贷款好阿,贷款抗通胀,这个比较隐晦一点的收益,明账就是,你贷款的钱一年最多4个点了,你只要有本事用贷款的钱跑赢4个点,就是赚阿


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 15:01:49
60 0
来自:上海.静安
注册:2008-08-20
发帖:3+171

悲伤的秋千[konami2] 35楼

LZ说的前提是不差钱的前提下。。。。。。当然是全款好,毕竟房子在自己手里,要操作什么都方便,从没看到过有钱人买房还要贷款的,人家根本不算这些利息。。。

典型穷人思路,合理利用杠杆都不懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 15:14:08
13 0
来自:保密
注册:2019-12-13
发帖:0+6

其实就是金融工具看你怎么用。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 15:14:14
3701 1373
来自:上海
注册:2001-10-23
发帖:72+4092

悲伤的秋千[konami2] 35楼

LZ说的前提是不差钱的前提下。。。。。。当然是全款好,毕竟房子在自己手里,要操作什么都方便,从没看到过有钱人买房还要贷款的,人家根本不算这些利息。。。

猴子的祖宗[ikaricg] 39楼

典型穷人思路,合理利用杠杆都不懂

只有穷人才会想到买个一套房还要用到什么杠杆。


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2020-10-19 15:21:56
1966 51
来自:上海
注册:2008-01-10
发帖:103+2008

有钱全款,没钱贷款


------------------------------------------------------------------------------------------- 国际空运海运进出口
2020-10-19 15:26:33
60 0
来自:上海.静安
注册:2008-08-20
发帖:3+173

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

猴子的祖宗[ikaricg] 39楼

典型穷人思路,合理利用杠杆都不懂

悲伤的秋千[konami2] 41楼

只有穷人才会想到买个一套房还要用到什么杠杆。

不光穷,还蠢,杠杆不杠杆和穷富有什么关系?你以为王健林,潘石屹就不用杠杆?井底之蛙


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 15:30:00
311 14
来自:上海.徐汇
注册:2017-01-16
发帖:2+2983

一般人买房也只能选择贷款,这都是被逼的,没钱啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 15:32:44
3701 1373
来自:上海
注册:2001-10-23
发帖:72+4093

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

悲伤的秋千[konami2] 41楼

只有穷人才会想到买个一套房还要用到什么杠杆。

猴子的祖宗[ikaricg] 43楼

不光穷,还蠢,杠杆不杠杆和穷富有什么关系?你以为王健林,潘石屹就不用杠杆?井底之蛙

废话,自己看看LZ得前提,在不考虑经济的前提下。


你的思路就只是停留在宾馆里看到25块一罐的可乐,觉得贵,一定要到对面超市买2块一罐的觉得划算


而富人的思路是让服务员送上门,服务好,200一杯的可乐,根本都不会看价格。


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2020-10-19 15:38:53
60 0
来自:上海.静安
注册:2008-08-20
发帖:3+174

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

猴子的祖宗[ikaricg] 43楼

不光穷,还蠢,杠杆不杠杆和穷富有什么关系?你以为王健林,潘石屹就不用杠杆?井底之蛙

悲伤的秋千[konami2] 45楼

废话,自己看看LZ得前提,在不考虑经济的前提下。


你的思路就只是停留在宾馆里看到25块一罐的可乐,觉得贵,一定要到对面超市买2块一罐的觉得划算


而富人的思路是让服务员送上门,服务好,200一杯的可乐,根本都不会看价格。

三校生名不虚传,原来我在讲什么,你完全没看懂,我也懒得和你废话了,杠杆是什么概念都搞不清楚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 16:17:47
1630 649
来自:上海.长宁
注册:2014-01-03
发帖:26+9463

al上海人[23z2977] 14楼

我看好多人有钱都不全款是为什么?

银行贷款是个人的优良资产 - 目前大势下(其实也已经好多年了)


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 17:06:37
150 0
来自:保密
注册:2018-03-20
发帖:1+107

你有现金当然全款。

如果你有其他投资,回报高于利息的,那就贷款。


如果你首套30%用过了,实在没办法才选择全款

那你可以全款后 抵押银行套现再去投资。


问题就是你对自己的投资信心多大


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 17:23:48
768 2
来自:上海.杨浦
注册:2017-06-05
发帖:49+2373

公积金部分用足,商贷看自己手头有没有好的项目和理财途径,有年化高的项目么肯定贷款咯。没有的话可以全款 (单利复利的概念),就算以后突然碰到好项目和好渠道,房子是有金融属性的,可以抵押贷款,利率也还可以的。看个人情况咯。当然没钱么就也只能贷款了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 17:38:07
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 全款买房还是贷款买房好?
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: