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 跟风帮忙看看房型

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-15 15:12:03
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还有个独用电梯厅,看官们帮忙看看,有啥优缺点,还能怎么改造


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 12:18:12
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高头还好加一层


------------------------------------------------------------------------------------------- 泛舟长江口、海天成一色
2020-09-16 12:19:56
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江口泛舟[wx1zigj1fi] 2楼

高头还好加一层

好加我选择加两层


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 12:23:22
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140平米4个房间太挤了,还有其中三个房门开在一起也感觉怪怪的。不过房型还是很正的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 12:23:27
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四开间不错,户型可以。除了三卧室门面对面以外,其余基本挑不出啥大问题。目测阳台应该超过8平了。新建楼盘的话应该会按新规面积全计容,需注意。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 12:44:42
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 5楼

四开间不错,户型可以。除了三卧室门面对面以外,其余基本挑不出啥大问题。目测阳台应该超过8平了。新建楼盘的话应该会按新规面积全计容,需注意。

太专业了

动迁安置房,另外还有个136平也是四房,在纠结选哪套


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 12:51:25
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江口泛舟[wx1zigj1fi] 2楼

高头还好加一层

正山小种[zhengshanxiaozhong] 3楼

好加我选择加两层

个么下头再挖一层

…………

房子是给人住的

侬几个人住

撒关系撒功能需求才伐讲

能帮侬想办法额才是键盘高手


------------------------------------------------------------------------------------------- 伐懂伐要哈卵上!
2020-09-16 12:53:22
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 5楼

四开间不错,户型可以。除了三卧室门面对面以外,其余基本挑不出啥大问题。目测阳台应该超过8平了。新建楼盘的话应该会按新规面积全计容,需注意。

正山小种[zhengshanxiaozhong] 6楼

太专业了

动迁安置房,另外还有个136平也是四房,在纠结选哪套

个么136的户型也发上来看看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 12:53:46
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136平的是这样的


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2020-09-16 12:54:23
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北卧室改成衣帽间,主卧变成套房设计

中间的卧室墙打掉,和客厅连一起,面宽7-8米的客厅,大气

缺点就是4房改成2房


------------------------------------------------------------------------------------------- 我的妈妈是不是布尔玛
2020-09-16 12:58:13
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这样处理一下,至少主卧的门会舒服好多,另顺便给主卧增加一个步入式衣帽间。


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2020-09-16 12:58:31
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 3楼

好加我选择加两层

跃马[harrisma] 7楼

个么下头再挖一层

…………

房子是给人住的

侬几个人住

撒关系撒功能需求才伐讲

能帮侬想办法额才是键盘高手

谢谢指点,三代5个人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:02:57
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账本叔叔[wking] 10楼

北卧室改成衣帽间,主卧变成套房设计

中间的卧室墙打掉,和客厅连一起,面宽7-8米的客厅,大气

缺点就是4房改成2房

谢谢指点,3代5个人住,还不能这么任性的改


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:03:56
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 11楼

这样处理一下,至少主卧的门会舒服好多,另顺便给主卧增加一个步入式衣帽间。

谢谢指点,一下子好很多,东边那个房间什么意思?外面再加一扇门?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:05:15
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对,东面卧室也变为半套房,可以做个步入式衣帽间。另外136也看了,果断140。136的户型不说一天世界么和140比是没得比。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:10:48
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从平面图上看中间卧室与客厅之间是结构墙,不能敲。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:13:15
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这个是一个建面150的四开间四房户型排布设计方案。和你的140比较相似。供参考。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:19:24
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 15楼

对,东面卧室也变为半套房,可以做个步入式衣帽间。另外136也看了,果断140。136的户型不说一天世界么和140比是没得比。

大神再帮我看看,这是140那套的平面图,电梯前室那块是不是我能独用的啊?这种电梯是两边开门,各回各家的那种吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:20:12
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140南北通,3代人起码3间卧室,北面那间改衣帽间,另外个人注重隐私的话140房门打开处可以做个隔断玄关,这样也显得有格局。

我是最不喜欢大门一开一览无余的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:22:15
1982 26
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140那套是标准南北通了,厨房门建议做全透明移门,这样客厅通风采光都很好


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-09-16 13:26:39
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光看图纸的话应该是这样侧向电梯排布。左右对开,互相不影响。光看这个图这个楼应该是南向入户的吧。一楼挑空吗?如果不是,那电梯就不是这样了。最好有一层平面图


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:31:35
1730 483
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140的户型更好点


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 13:31:49
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 15楼

对,东面卧室也变为半套房,可以做个步入式衣帽间。另外136也看了,果断140。136的户型不说一天世界么和140比是没得比。

正山小种[zhengshanxiaozhong] 18楼

大神再帮我看看,这是140那套的平面图,电梯前室那块是不是我能独用的啊?这种电梯是两边开门,各回各家的那种吗?

电梯前室独用,如果是刷卡电梯的话这边直接改造玄关了


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 13:32:55
230 0
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不过就算是真一梯一户,电梯厅到前室这块区域根据消防要求,是不允许私自堆物的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:33:45
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 24楼

不过就算是真一梯一户,电梯厅到前室这块区域根据消防要求,是不允许私自堆物的。

是消防通道不堆物就行。从楼主给的平面图来看,消防通道在楼梯这里,不影响电梯厅私用


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 13:35:25
221 0
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 5楼

四开间不错,户型可以。除了三卧室门面对面以外,其余基本挑不出啥大问题。目测阳台应该超过8平了。新建楼盘的话应该会按新规面积全计容,需注意。

没事,开敞阳台产证上还是按一半算的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:38:33
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 24楼

不过就算是真一梯一户,电梯厅到前室这块区域根据消防要求,是不允许私自堆物的。

KONANI[ken_tan] 25楼

是消防通道不堆物就行。从楼主给的平面图来看,消防通道在楼梯这里,不影响电梯厅私用

谢谢指点!这些我都不懂的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:41:27
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 5楼

四开间不错,户型可以。除了三卧室门面对面以外,其余基本挑不出啥大问题。目测阳台应该超过8平了。新建楼盘的话应该会按新规面积全计容,需注意。

hhigh0703[qq72qib6qm] 26楼

没事,开敞阳台产证上还是按一半算的

谢谢专业人士


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:41:54
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既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 13:51:04
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这个动迁安置房太牛了


------------------------------------------------------------------------------------------- 海债山仇今计,尝我铺天炮雨,铁骑卷如潮。马首悬明月,倭血饮寒刀。
2020-09-16 13:55:16
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


不会的,采光不会被影响到,放心吧


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 13:59:20
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


而且楼前面视野开阔,绿化为主,景观很好,很羡慕


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 13:59:49
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


如果是红圈上西面那套,没有西晒没有东边套外墙漏水风险,嗲的不行


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 14:02:00
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


KONANI[ken_tan] 31楼

不会的,采光不会被影响到,放心吧

即使是2楼3楼这种也不会影响吗?隔壁那栋27层哪?我看看距离也就30来米吧?下午太阳会好吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:04:35
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看这设计,感觉开发商拿地拿的蛮早的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:05:03
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离前排倒是有60米,而且前排也是17楼的,我倒不担心


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:05:28
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


根据我的经验下午多少会有时间段遮挡的,特别如果你还是偏低层的话,但是上午和中午应该阳光充沛的,这房子也不是正南面建的吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:05:39
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


KONANI[ken_tan] 33楼

如果是红圈上西面那套,没有西晒没有东边套外墙漏水风险,嗲的不行

红圈里西面那套就是我最中意的,夹在当中****一一


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:08:26
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27层的在西南角,日照不会有影响。唯一稍微有点不足的就是距离KP站略近,楼主如不介意的话其实也没啥。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:08:42
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绝对140的4房房型好,很正气,装修好很漂亮,稍微改动下格局,可以参考别人发给你户型图的那个150平的,很不错


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 14:10:05
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KONANI[ken_tan] 31楼

不会的,采光不会被影响到,放心吧

正山小种[zhengshanxiaozhong] 34楼

即使是2楼3楼这种也不会影响吗?隔壁那栋27层哪?我看看距离也就30来米吧?下午太阳会好吗

会挡到的时候太阳也快下山了,基本影响不大的,只要南面没有大的障碍物就行


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-09-16 14:11:09
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 11楼

这样处理一下,至少主卧的门会舒服好多,另顺便给主卧增加一个步入式衣帽间。

这样改  的确不错  客厅整气了     主卧加了步入衣帽间  正好衣橱也不用做了    主卧面宽应该也是够了 


------------------------------------------------------------------------------------------- 新闻联播的牛X之处在于就算你一直在换台,也能完整的看完一条新闻。
2020-09-16 14:26:41
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人造蛋白质[wx4g3btb49] 11楼

这样处理一下,至少主卧的门会舒服好多,另顺便给主卧增加一个步入式衣帽间。

正山小种[zhengshanxiaozhong] 14楼

谢谢指点,一下子好很多,东边那个房间什么意思?外面再加一扇门?

看上去不错,可惜画的人缺乏空间感


这么小的亭子衣帽间能放什么?何况还要没减去砌墙厚度


------------------------------------------------------------------------------------------- I decide who lives or dies
2020-09-16 15:05:42
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哇哇,好多专业人士,就不一一感谢了,总之非常感谢各位的宝贵意见


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 16:33:43
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 29楼

既然高手这么多,我多请教一句,140的房在红圈位置,这栋层高17层,采光上会不会被左边那栋影响,那栋有27层了,很担心这点


minyu383[minyu383] 37楼

根据我的经验下午多少会有时间段遮挡的,特别如果你还是偏低层的话,但是上午和中午应该阳光充沛的,这房子也不是正南面建的吧。

从这张图来看,是朝西南面的,这图是规划局报建施工图的部分截图,我想应该是上北下南很规整的吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 16:36:42
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正山小种[zhengshanxiaozhong] 14楼

谢谢指点,一下子好很多,东边那个房间什么意思?外面再加一扇门?

随波逐流[idol2008] 43楼

看上去不错,可惜画的人缺乏空间感


这么小的亭子衣帽间能放什么?何况还要没减去砌墙厚度

我觉得17楼那张主卧衣帽间设计就不错,还能挡一挡主卫的门,防止它对着床


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 16:41:16
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minyu383[minyu383] 37楼

根据我的经验下午多少会有时间段遮挡的,特别如果你还是偏低层的话,但是上午和中午应该阳光充沛的,这房子也不是正南面建的吧。

正山小种[zhengshanxiaozhong] 45楼

从这张图来看,是朝西南面的,这图是规划局报建施工图的部分截图,我想应该是上北下南很规整的吧

现在自己住的一套跟你发的图很相近,楼在偏正南一些,同样西南面有栋楼挡着,下午大概15点-16点的时候阳光照不进厅,但是也不会显暗,我住15楼,前面是30层的楼


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 16:58:42
654 0
来自:上海
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这个户型很不错了,还改什么啊!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 17:19:52
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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