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 一室户老破小的装修历程

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快乐的男人[oadazb] 199楼

床,吊灯,真的是不好,睡的不舒服谁租,看的不清楚谁要啊。

床的确可能是普通的床舒服点,灯,请问应该用什么?吸顶灯?我觉得吸顶灯都很丑。


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2020-08-18 20:07:28
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快乐的男人[oadazb] 199楼

床,吊灯,真的是不好,睡的不舒服谁租,看的不清楚谁要啊。

星小猪[ada_wu27] 201楼

床的确可能是普通的床舒服点,灯,请问应该用什么?吸顶灯?我觉得吸顶灯都很丑。

你觉得这个灯适合这个房间?装个照明好点普通的灯就行。如果我租这样的房子我是不会去讲究这个调调的。只能说个人品味不同吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 要跟着感觉走,不要自己骗自己
2020-08-19 11:02:46
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我有一套和楼主一样的房子,朝北中间套,边上没有窗户,没有阳台,只有北窗。到时装修可以借鉴一下。


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2020-08-19 11:36:33
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yub[yub] 203楼

我有一套和楼主一样的房子,朝北中间套,边上没有窗户,没有阳台,只有北窗。到时装修可以借鉴一下。

还有朝北的中间套?那采光有点问题吧,尽量用浅色调了。我这个墙壁颜色还是让房间显得暗了。可能不适合你。

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2020-08-19 18:23:18
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星小猪[ada_wu27] 204楼

还有朝北的中间套?那采光有点问题吧,尽量用浅色调了。我这个墙壁颜色还是让房间显得暗了。可能不适合你。

yub[yub] 205楼

该楼层已被删除

商住两用上下层最少要4.3米,4米也可以勉强用,就是上面站不直,放个上下铺是足够的


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2020-08-19 22:59:09
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1950几年的房子45000差不多了南码头也40000多 沪东还要便宜


------------------------------------------------------------------------------------------- オシドリ羨まし仙ないだけ
2020-08-19 23:12:24
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給租客打工


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS衮地龙跪下叫爸爸
2020-08-20 07:52:11
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猴子阿爸[shinjich] 208楼

給租客打工

没办法,为了多借点

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2020-08-20 13:23:06
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苍狼の白鹿[moschino123] 207楼

1950几年的房子45000差不多了南码头也40000多 沪东还要便宜

地段还是有点区别吧,南码头感觉不方便。

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2020-08-20 13:24:36
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on the way[liujia8430] 209楼

该楼层已被删除

我那套1957年的,还有七年


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2020-08-20 14:35:29
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MARK


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-21 00:37:35
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on the way[liujia8430] 209楼

该楼层已被删除

yub[yub] 212楼

我那套1957年的,还有七年

快动迁了吧?比新中国小不了几岁。


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2020-08-21 08:48:29
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星小猪[ada_wu27] 215楼

快动迁了吧?比新中国小不了几岁。

yub[yub] 216楼

该楼层已被删除

看来只能等楼房自然沉降了


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2020-08-21 10:18:23
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yub[yub] 216楼

该楼层已被删除

星小猪[ada_wu27] 217楼

看来只能等楼房自然沉降了

现在还在弄美丽家园 哎


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2020-08-21 12:06:52
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星小猪[ada_wu27] 217楼

看来只能等楼房自然沉降了

yub[yub] 218楼

现在还在弄美丽家园 哎

是旧改吗?没有开发商托底,ZF拆不起啊


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2020-08-24 12:05:08
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农冊呐[wokao1390] 9楼

啥房子,天花板居然不是预制板的。

星小猪[ada_wu27] 10楼

老房子,1959年的

买了估计是要博动迁!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-24 14:05:40
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怎么最近这一片地都在装修?

我们弄堂最近个把月起码有5。6家



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-24 20:26:28
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上钢2村


------------------------------------------------------------------------------------------- 青春的火焰
2020-08-24 20:56:49
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yub[yub] 218楼

现在还在弄美丽家园 哎

星小猪[ada_wu27] 219楼

是旧改吗?没有开发商托底,ZF拆不起啊

不是旧改,就是涂涂外墙 修修裂缝


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2020-08-24 22:40:35
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星小猪[ada_wu27] 10楼

老房子,1959年的

kds剑剑[wxosqz8069] 220楼

买了估计是要博动迁!

搏不到的,你一直想着就动迁不了,索性不想。以租养贷,指望稍微涨点,跑赢通胀倒是真的。


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2020-08-25 09:07:22
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qqiz14iljb[qqiz14iljb] 221楼

怎么最近这一片地都在装修?

我们弄堂最近个把月起码有5。6家


老龄化严重呀!装修太老了,翻新一下,对大部分老年人来说是最后一次装修,好好享受一把。


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2020-08-25 09:08:29
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LZ,我也有一套二十多平米的小户型计划着想要装修,麻烦私信一下工头的联系方式,谢谢。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-25 12:00:38
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当当[jifox1976] 226楼

LZ,我也有一套二十多平米的小户型计划着想要装修,麻烦私信一下工头的联系方式,谢谢。

发你了,请查收


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2020-08-26 11:50:41
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星小猪[ada_wu27] 219楼

是旧改吗?没有开发商托底,ZF拆不起啊

yub[yub] 223楼

不是旧改,就是涂涂外墙 修修裂缝

上钢二村现在就在弄这个,一幢幢楼涂过来,不晓得楼道内部会不会也美化一下。原来的太阴暗,太蔽塞,太脏了。


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2020-08-27 10:38:20
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卜呐呐[sgbc] 222楼

上钢2村

对的,上钢二村,离世博源蛮近的,小区门到地铁站1分钟。


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2020-08-28 09:55:11
845 0
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当当[jifox1976] 226楼

LZ,我也有一套二十多平米的小户型计划着想要装修,麻烦私信一下工头的联系方式,谢谢。

星小猪[ada_wu27] 227楼

发你了,请查收

我也有套房子要装修,如果装修师傅手艺可以的话,请私信我。谢谢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-28 14:24:48
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星小猪[ada_wu27] 227楼

发你了,请查收

徐汇梅人杏[telangpu] 230楼

我也有套房子要装修,如果装修师傅手艺可以的话,请私信我。谢谢

私你了。手艺这东西仁者见仁智者见智的,对于出租房的标准我是觉得够了


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2020-08-31 15:54:41
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Mark


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-01 19:07:08
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等拆迁咯,不然还不如存银行。一般人家不太会卖这种老破小


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-06 09:26:48
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旁 观 者[qq3te7rap0] 233楼

等拆迁咯,不然还不如存银行。一般人家不太会卖这种老破小

嗯,一般都不会,一室户,能干嘛?也就上车方便。拆迁么猴年马月,不想它了。


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2020-09-08 21:52:57
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星小猪[ada_wu27] 186楼

房子上个月下旬签的,今天正式起租了,4000多一个月,付三押一,签一年。感觉还行吧,一室户也不能要求的更多。

关键你4000多少,如果才出头的话 那真的算很便宜的了, 同昌里路租了一套40不到的一室户过度,几乎毛胚,3700/月 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-14 14:07:35
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大饼[king0027] 54楼

多少钱入的? 

星小猪[ada_wu27] 57楼

单价算下来4万5,听说对面一套比我大2个平方的,当初买下来比我贵将近一百万。好像是说17年的时候,很多人买下来搏动迁的。这两年下调了20%有的。

我世博后买的2万6一平拆迁不指望了


------------------------------------------------------------------------------------------- 个记西哈一只
2020-09-14 14:16:00
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不错,我最近在为装修报价的事烦心呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 谁都看不到人们光鲜亮丽背后的辛酸
2020-09-14 14:20:15
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星小猪[ada_wu27] 186楼

房子上个月下旬签的,今天正式起租了,4000多一个月,付三押一,签一年。感觉还行吧,一室户也不能要求的更多。

特沃特[lwxlchj] 235楼

关键你4000多少,如果才出头的话 那真的算很便宜的了, 同昌里路租了一套40不到的一室户过度,几乎毛胚,3700/月 

我是4000出头,要么是租便宜了,要么就是你租贵了,毛坯为什么要3700?这个价格完全可以租到精装一室户了。我朋友德州新村一室一厅的房子,6楼,精装也才3200到手。


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2020-09-15 12:50:44
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特沃特[lwxlchj] 235楼

关键你4000多少,如果才出头的话 那真的算很便宜的了, 同昌里路租了一套40不到的一室户过度,几乎毛胚,3700/月 

星小猪[ada_wu27] 238楼

我是4000出头,要么是租便宜了,要么就是你租贵了,毛坯为什么要3700?这个价格完全可以租到精装一室户了。我朋友德州新村一室一厅的房子,6楼,精装也才3200到手。

反正我逗了一圈链家中原 3700还是我能找到最便宜的 。 选毛胚的原因也是过度需要放置很多旧的东西, 家电全配的 我反而没办法弄。  

才租了2个多月,但实话说 我看到的行情价  都是4000朝上 而且也都是很破的 

昌里路南码头路附近的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-15 14:17:11
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星小猪[ada_wu27] 238楼

我是4000出头,要么是租便宜了,要么就是你租贵了,毛坯为什么要3700?这个价格完全可以租到精装一室户了。我朋友德州新村一室一厅的房子,6楼,精装也才3200到手。

特沃特[lwxlchj] 239楼

反正我逗了一圈链家中原 3700还是我能找到最便宜的 。 选毛胚的原因也是过度需要放置很多旧的东西, 家电全配的 我反而没办法弄。  

才租了2个多月,但实话说 我看到的行情价  都是4000朝上 而且也都是很破的 

昌里路南码头路附近的

那大概是我不领行情了,4000多的一室户,我自己觉得蛮贵了,反正到我心理预期就好。你大概也有因为短租的关系,长租可能便宜点?


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2020-09-16 13:47:41
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星小猪[ada_wu27] 57楼

单价算下来4万5,听说对面一套比我大2个平方的,当初买下来比我贵将近一百万。好像是说17年的时候,很多人买下来搏动迁的。这两年下调了20%有的。

救兵[RENAULT33] 236楼

我世博后买的2万6一平拆迁不指望了

我也没指望拆迁,听说这个小区最高到过6万多一平的。你买的反正没亏,不自住,租出去的话就更赚了。


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2020-09-16 13:48:38
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满好就当投资了


------------------------------------------------------------------------------------------- 奥迪,别克,大众,广本 懂的入
2020-09-16 14:31:19
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也是差不多时间投资了一套,也是刚刚装修好租出去,和LZ餐把手


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-16 16:12:23
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逛昌里路便当了,当初世博会这里的房子是靠马路边削掉一户的,动迁在三林,小时候同学家住那里的,公用卫生那环境真的是……就是……唉


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2020-09-16 16:45:39
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sealande[sealande] 244楼

逛昌里路便当了,当初世博会这里的房子是靠马路边削掉一户的,动迁在三林,小时候同学家住那里的,公用卫生那环境真的是……就是……唉

厨卫分离的,肯定是好不到哪里去。一门关好一点小区环境倒是还过得去。就是居民素质不敢恭维,尤其本地的。


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2020-09-17 10:45:13
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银凯利[steaklife] 242楼

满好就当投资了

就想着比存在银行里好一点吧……当然,急用钱的话,还是麻烦,毕竟房子套现不容易。


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2020-09-17 10:50:43
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自由空气[nikehbk] 243楼

也是差不多时间投资了一套,也是刚刚装修好租出去,和LZ餐把手

租售比怎么样?


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2020-09-19 16:05:32
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自由空气[nikehbk] 243楼

也是差不多时间投资了一套,也是刚刚装修好租出去,和LZ餐把手

星小猪[ada_wu27] 247楼

租售比怎么样?

不考虑装修损耗的话,算下来2.5%的租售比,房子不涨肯定是亏的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-19 18:53:21
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2020-09-19 19:15:54
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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